이안 라포르 더퍼스트 강북 미아동 민간임대아파트 모델하우스 살펴봤어요​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​서울 강북지역이 주거비가 급격하게 상승하며 강남 상승률을 압도하고 있습니다. 최근 다주택 규제가 전세가 상승을 부추기면서 안정적인 집을 찾는 분들이 많아졌는데요. 그 중 강북 미아뉴타운의 첫 번째 압지를 갖춘 이안 라포르 더퍼스트 모델하우스를 살펴보겠습니다.​​■ 사업개요이안 라포르 미아 더퍼스트는 서울특별시 강북구 미아동 698-1번지 일원에 계획된 장기 일반 민간임대아파트입니다. 대지면적: 9,559.4㎡, 건축면적: 2,768.38㎡건축규모: 지하 5층~지상 29층, 4개동 총 499세대주차대수: 612대 세대당 1.22대 비율 시행은 라포르개발(주), 이안 라포르 더퍼스트 금융주관은 키움증권, 시공예정사 대우산업개발, 신탁은 무궁화신탁이 맡았습니다.​​■ 가족 구성에 맞춘 다양한 평면 51㎡, 59㎡AB, 74, 84㎡51형은 2베이 구조로 55세대만 구성하여 1~2인 가구가 거주하기 좋은 22평형입니다. 넓은 침실2개에 ㄷ자 싱크대 주방이 거실과 통합된 구조로 더 넓어보기도 했어요.​ 59형은 3BAY 판상형인 A타입과 이면 개방 타워형 B타입으로 세분했어요. 전통적인 평면과 최근 가정 중심 구조로 트렌디하게 떠오르는 타워형이라 선택 장애가 올거 같지만 3인 가구가 살기에 편리한 중소 평형입니다.​74형은 타워형 LDK구조로 31평형인 만큼 3인은 당연하고 4인이 살기에도 여유로웠는데요. 개방형 발코니와 팬트리, 드레스룸 등 수납공간도 풍부했어요.​​가장 비싼 84형은 정남향에 4BAY 판상형이라 선호도가 높았지만 넓어진 만큼 더 비싸답니다. 4인 이상 가족이 가장 선호하는 것으로 평가되었어요. 이안 라포르 더퍼스트 ​​■ 편리한 라이프를 위한 커뮤니티피트니스센터와 실내 골프연습장, 주민카페, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 실생활에서 자주 이용하는 시설 중심으로 구성되었어요. 이러한 커뮤니티는 운동과 휴식은 물론 자녀 돌봄과 입주민 교류까지 고려한 공간으로 계획되어 장기 거주 시 만족도를 높이는 요소가 될 것으로 기대됩니다.​​■서울 도심 접근성이 뛰어난 교통환경주거지를 선택할 때 가장 중요한 요소 가운데 하나는 출퇴근입니다.이안 라포르 더퍼스트는 우이신설선 삼양사거리역을 도보권에서 이용할 수 있으며, 4호선 미아사거리역 생활권도 함께 누릴 수 있는 입지입니다. 우이신설선을 이용하면 성신여대입구역과 신설동 방면으로 이동이 가능하며, 서울 주요 지하철 노선과 환승이 편리합니다.​또한 차량 이용 시에는 내부순환도로, 북부간선도로, 도봉로, 삼양로 등 서울 주요 간선도로 접근성이 우수하여 강북뿐 아니라 도심 및 강남권 이동도 비교적 편리한 환경을 갖추고 있습니다. 이안 라포르 더퍼스트 ​​■생활 인프라가 이미 완성된 강북 미아동 장기 민간임대아파트 미아동은 오랜 기간 서울 대표 주거지역으로 성장해 이미 기반시설이 완성된 지역입니다. 주변에는 대형마트, 백화점, 병원, 금융기관, 카페, 음식점, 편의시설 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있어 입주 이후 편리하게 이용이 가능합니다. ​■자녀 교육까지 고려한 교육환경삼양초등학교, 미양초등학교, 송천초등학교 등 초등학교를 비롯하여 중·고등학교가 생활권 안에 위치해 있으며, 성신여자대학교와 서경대학교도 가까워 교육 인프라가 풍부한 지역으로 평가받고 있습니다. 또한 다양한 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가정에서도 관심 있게 살펴볼 만한 입지입니다.​■ 미아뉴타운 개발 중심에 위치한 입지이안 라포르 더퍼스트 강북 아파트는 삼양사거리 일대를 중심으로 진행 중인 미아뉴타운 개발축에 첫 번째 입지입니다. 미아2구역과 3구역을 비롯한 주변 재정비사업이 본격적으로 추진되면서 이안 라포르 더퍼스트 이 일대가 새로운 주거타운으로 변화하는 중심축에 자리하고 있다고 소개하고 있습니다.미아2~4구역 재개발 및 정비사업, 삼양사거리 역세권, 미아뉴타운 중심 개발축 형성에 따라 주변 여건이 순차적으로 진행되면 노후 주거지가 신축 주거단지로 변화하면서 인프라가 업그레이드 될 것이라 기대됩니다.​■ 진솔하게 총정리​이안 라포르 더퍼스트는 서울 강북구 미아동에 계획된 장기 일반 민간임대아파트로, 도심 접근성, 인프라, 교육환경, 다양한 주택형, 커뮤니티 시설, 그리고 미아뉴타운 개발에 따른 미래 변화 가능성도 충족하여 관심이 집중되었습니다. 특히 우이신설선 삼양사거리역과 미아사거리 생활권을 이용할 수 있으며 주변 재정비사업이 진행되는 만큼 입주시 프리미엄도 기대되었습니다. 장기 일반 민간임대아파트이지만 확정매매가를 제시하여 매력적이라 느껴졌습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​#라포르미아더퍼스트#이안라포르더퍼스트​​