​GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가ㅣ☎ 1800-7058ㅣ양주 아파트ㅣ양주회천역 아파트ㅣ신축아파트ㅣ견본주택ㅣ모델하우스ㅣ분양가ㅣ주택홍보관ㅣ오시는길ㅣ계약금GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 입지와 공급 조건 및 단지 구성 정리GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 입지 살펴보기양주 지역에 신규 공동주택 공급 소식이 나오면서 주변 환경과 교통 여건을 확인하는 분들이 많아지고 있습니다. 해당 지역은 여러 방향으로 연결되는 교통망 계획이 있어 서울 및 인근 지역으로 이동하는 환경이 달라질 것으로 예상됩니다. 입주 시기에 맞춰 학교와 생활 편의시설도 함께 조성될 예정입니다.​목차​1. 사업 개요와 공급 규모2. 단지 배치와 설계 특징3. 타입별 평면 구조4. 커뮤니티 시설 구성5. 교통망 및 개발 계획6. 주변 생활 환경7. 회천대광로제비앙 분양가와 주변 시세 비교8. 모델하우스 안내 GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가는 양주시 내 조성되는 공동주택입니다. 전용면적 84㎡ 두 가지 타입으로 공급되며 지하 2층부터 지상 29층까지 총 4개 동 규모로 계획됐습니다. 전체 세대수는 361가구이며 주차장은 521대로 세대당 약 1.4대 이용이 가능합니다.GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 단지 구성 확인단지는 남향 중심으로 배치해 세대별 일조와 환기를 고려했습니다. 지상 공간은 차량 이동을 줄이는 방식으로 설계되며 녹지 공간을 함께 조성하는 공원형 구조로 계획됐습니다. 입주민을 위한 부대시설도 단지 내 마련될 예정입니다.84A 타입은 4Bay 판상형 구조로 구성됩니다. 현관과 복도에는 팬트리를 배치해 수납 공간을 확보했고 안방에는 드레스룸과 알파룸을 회천대광로제비앙 연결했습니다. 추가 공간은 필요에 따라 다양하게 활용할 수 있으며 하향식 피난구도 적용됩니다.GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 평면 구조 확인84B 타입은 타워형으로 설계되며 안방과 침실 공간이 분리된 형태입니다. 주방은 ㄱ자형 구조로 구성하고 중앙에는 아일랜드 테이블을 배치했습니다. 발코니 공간에는 실외기실이 포함돼 실사용 공간을 고려한 구조입니다.커뮤니티 시설은 입주민 공동 이용 공간으로 조성됩니다. 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장을 비롯해 작은 도서관과 독서실 등이 계획되어 있어 운동과 휴식을 위한 공간으로 활용할 수 있습니다.GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 교통 계획 확인교통 관련 개발 계획도 이어지고 있습니다. 자동차전용도로를 통해 동부간선도로까지 연결되는 국도가 조성될 예정이며 세종포천고속도로는 회천대광로제비앙 2028년 상반기 개통을 목표로 추진되고 있습니다. 수도권 접근 환경에도 변화가 예상됩니다.경기도 양주시GTX-C 노선과 1호선을 함께 이용할 수 있는 교통 환경도 계획되어 있습니다. GTX-C 노선은 2031년 개통 예정으로 삼성역까지 약 29분 이동이 가능할 것으로 알려졌습니다. 서울 이동 시간을 줄이는 교통 요소로 확인되고 있습니다.​✅ 교통망 확충 계획✅ 녹지 중심 단지 설계✅ 생활 인프라 조성 예정✅ 주변 개발 사업 진행GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 입지 환경 알아보기해당 단지는 원도심과 신도시 생활권을 함께 이용할 수 있는 위치에 자리합니다. 앞으로 교통 시설과 교육 환경, 생활 편의시설이 순차적으로 조성되면서 주변 주거 환경에도 변화가 있을 것으로 보입니다.단지 인근에는 초등학교 개교 회천대광로제비앙 계획이 있습니다. 현재 심의를 통과한 상태이며 2029년 9월 개교를 목표로 추진 중입니다. 입주 이후 교육 시설 이용 여건을 확인할 수 있는 부분입니다.GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 분양 현황 확인양주 지역 부동산 시장은 2020년부터 2023년까지 상승 흐름을 보인 이후 조정기를 거쳤습니다. 최근에는 시장 변화에 맞춰 신규 공급 물량이 이어지고 있는 상황입니다.​최근 공급된 신규 아파트를 기준으로 보면 전용 84㎡ 분양가는 5억 초중반 수준으로 형성됐습니다. 평당 금액으로 환산하면 1,500만 원 이상 수준의 공급 사례도 확인할 수 있습니다.기존 입주 단지는 5억 중반부터 6억 초반 수준의 거래 가격을 보이고 있습니다. GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가는 4억 후반에서 5억 초반 수준으로 예상되고 있어 회천대광로제비앙 주변 단지와 가격 차이를 비교해 볼 필요가 있습니다.최근에는 건설비와 자재비, 물류비 상승 등의 영향으로 신규 분양 가격에도 변화가 나타나고 있습니다. 공급 시점과 조건에 따라 차이가 발생할 수 있어 주변 시세와 함께 살펴보는 것이 필요합니다.GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 모델하우스 위치모델하우스에서는 실제 평면 구성과 단지 배치, 내부 설계 내용을 확인할 수 있습니다. 공급 일정과 계약 조건을 함께 살펴보면서 청약 계획을 세워보는 것이 좋습니다.결론GTX-C 노선 개통 계획과 교통망 확충으로 서울 접근 환경이 개선될 예정이며 원도심과 신도시 생활권을 함께 이용할 수 있는 위치입니다. 앞으로 예정된 교육 시설과 생활 인프라 조성 계획까지 함께 확인해볼 필요가 있습니다.​#GTX회천대광로제비앙모아엘가