공주월송 진아레히 분양가 모델하우스 위치 알아보기​​세종 생활권을 원하지만 세종 안에서 집을 구하기는 부담스럽다는 이야기를 자주 듣습니다.​전세보증금과 대출 한도를 함께 놓고 계산해보면 선택지가 생각보다 빠르게 줄어들기 때문인데, 여기에 초기 자금을 얼마나 준비해야 하는지 혹은 입주까지 몇 년을 기다려야 하는지까지 따지다 보면 더 어려운 결정이 되어버립니다.​그렇다면 어떤 기준으로 봐야 할까요?​개인적으로는 같은 생활권을 공유하면서 가격 부담은 한 단계 낮은 곳을 먼저 살펴보는 것이 순서라고 생각하는데, 이런 고민을 하는 분들을 위해 공주월송 진아레히 모델하우스 소식을 준비했습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​​​​현장은 충남 공주시 금흥동 39-4번지 일원, 금흥2지구 A1블럭에 자리합니다.​지하 2층에서 지상 최고 27층 높이의 7개 동에 총 811세대가 들어서며, 입주는 2029년 4월 예정입니다. 시행은 리우가 맡고 시공은 진아건설의 계열인 리채와 아이리스건설이 함께 참여했습니다.​​​​주택형은 전용면적 84㎡A(34평) 405세대, 84㎡B 147세대, 104㎡(42평) 52세대, 116㎡(47평) 105세대, 132㎡(53평) 102세대로 구성되었습니다.​여기서 눈여겨볼 부분은 공주월송 진아레히 전용 100㎡를 넘는 대형 평형이 259세대에 달한다는 점이었습니다.​공주 지역의 전용 100㎡ 초과 아파트 비중이 4% 내외에 불과하다는 통계를 감안하면, 그동안 갈아탈 곳이 마땅치 않았던 수요를 한 단지 안에서 받아낼 수 있는 구성인 셈이죠.​​​​평면에서 인상적이었던 것은 무상옵션의 폭이었습니다.​전 타입에 가변형 벽체가 무상으로 적용되어 침실확장형 선택이 가능했고, 84㎡A는 침실통합형과 거실확장형까지 고를 수 있었습니다. 여기에 다목적실형과 주방 팬트리형 가운데 하나를 선택할 수 있어, 별도 공간을 둘지 수납을 늘릴지 가족 구성에 맞춰 조정이 가능했습니다.​발코니 확장 시에는 스마트 주방TV와 전기오븐, 전동빨래건조대, 비데가 기본으로 제공됩니다. 입주 후 따로 지출해야 할 항목을 앞단에서 덜어준다는 점에서 실거주자에게 유리한 구성이었습니다.​​​​자금 조건입니다.​계약금은 1천만 원 정액제이며 중도금 60%에는 이자 후불제가 적용됩니다.​공주월송 진아레히 분양가는 84㎡A 기준 4억 300만 원에서 4억 3,900만 원 선인데요. 공급면적으로 환산하면 평당 1,300만 원 안팎으로, 세종 생활권을 공유하는 신축 단지로서는 낮은 부담이 매력이었습니다.​​​​중대형 타입으로 넘어가도 흐름은 비슷했습니다.​104㎡는 4억 9,800만 원에서 5억 4,000만 원, 116㎡는 5억 4,100만 원에서 5억 8,800만 원, 132㎡는 6억 400만 원에서 공주월송 진아레히 6억 5,700만 원 구간으로 책정되었습니다. 53평형을 6억 원대에서 잡을 수 있다는 의미이니, 평수를 넓히는 데 드는 비용 자체가 크지 않았던 셈이죠.​무엇보다 공주는 비규제지역에 해당해 재당첨 제한이 없고 전매제한도 적용되지 않습니다. 계약과 동시에 처분 시점을 스스로 정할 수 있다는 뜻이니, 실거주와 자산 운용을 함께 고민하는 분들에게는 의미가 큰 조건입니다.​​​​입지는 학군부터 살펴보겠습니다.​인근에 신관초와 신월초, 공주정보고등학교가 자리하고 국립공주대학교 신관캠퍼스와 공주교육대학교도 가깝습니다. 단지 안에는 국공립어린이집과 다함께돌봄센터가 조성되며, 입주민 전용 통학버스까지 제공될 예정입니다.​​​​교통은 공주월송 진아레히가 가진 가장 뚜렷한 강점입니다.​단지와 인접한 곳에 공주세종 광역 BRT 정류장이 예정되어 있고, 세종서울(포천)고속도로 서세종IC는 차량 5분대로 진입할 수 있습니다. 여기에 논산천안고속도로 공주IC와 서산영덕고속도로 공주JC까지 더해져 대전과 천안 방면 이동도 수월한 편입니다.​​​​생활 인프라는 월송지구 중심상업지역과 근린공원이 걸어서 닿는 거리에 조성되고, 신관동 상권과 이마트 세종점도 차량으로 이용할 수 있습니다. 대전지방검찰청 공주지청과 공주경희한방병원, 충청남도 공주의료원, 공주종합버스터미널까지 가까워 행정과 의료 수요도 한 번에 해결됩니다.​그리고 단지 서측으로는 중산천이 흐르고 있어 산책 동선도 자연스럽게 확보하고 공주월송 진아레히 있죠.​배후수요 역시 탄탄합니다.​장기농공단지와 쌍신일반산업단지, 월미1·2스마트산업단지가 반경 내에 위치해 있고, 세종 정부청사 권역까지 10분대 접근이 가능하다는 점도 함께 기억하시면 좋겠습니다.​​​​공주월송 진아레히 커뮤니티에서 먼저 눈에 띈 것은 삼성물산 리조트부문(구 에버랜드)과 협업한 조경특화가 예정되어 있다는 점이었습니다. 또한 피트니스센터와 GX룸, 스크린골프, 골프연습장, 사우나실, 키즈카페, 코인세탁실, 독서실, 북카페, 식당과 카페테리아가 준비되며 주차는 세대당 1.57대로 계획되었습니다.​동 배치 역시 눈여겨볼 만합니다.​101동부터 107동까지 중산천과 근린공원을 등지고 배치되어 조망 간섭이 크지 않았고, 20m 이상 도로가 계획되어 단지 진출입 동선도 정리된 편이었죠.​​​​공주에서 전용 85㎡를 넘는 중대형 신축이 공급된 것은 10여 년 만입니다.​공주월송 진아레히가 지역 내 희소성과 세종 접근성을 동시에 갖춘 단지로 평가받는 이유가 여기에 있다고 생각하며, 이상으로 공주월송 진아레히 모델하우스 소식이었습니다.​​​​[함께 읽으면 좋은 글]오산 센트럴시티 운암뜰 분양가 및 모델하우스양주 한양아이클래스 분양가 및 모델하우스김해 제일풍경채 2차 분양가 및 모델하우스